开业率大幅提升！主动减免租金！合肥西南标杆“逆市”迎来新里程
一场突如其来的疫情，让合肥这座生机勃勃的创新型科教城市面临着前所未有的挑战，作为城市动脉中不可或缺的分支——各类综合商业及专业批发市场面临着巨大的挑战。
今天让我们直面合肥华南城，从几个侧面感知一下这个拥有160万平方米8个单体市场、30万平方米2个交易广场、110万平方米已交付住宅社区配套的大型商贸物流市场，是如何努力保障社区居民居住安心、稳定市场商户的经营信心的。
记者：据我所知，这次疫情对专业市场的影响较大，请问你们在面对合肥华南城这么庞大的一个园区，做了哪些努力？
合肥华南城：这次的疫情，是对所有人的一次考验和淬炼。我们作为一个大型市场的商管公司，积极响应政府号召，做好疫情防控。
1月24日，合肥市宣布启动突发公共卫生事件一级响应，要求各单位做好防范应对工作。合肥华南城商管公司立即响应政府要求，成立了华南城疫情防控工作领导小组，紧急下发了《关于做好冠状病毒防护及安全出行的通知》，并推出了一系列“硬核”且细致的防疫措施。
考虑到疫情期间很多商户不能正常营业，面临巨大的经济压力，华南城商管集团本着强烈的企业社会责任感，重磅推出自持物业租金减半优惠政策，对旗下八座华南城减免15天自持物业租金减半优惠，总计减免租金逾1亿元，八城携手、共克时艰。此举对于部分资金流濒临断裂的中小租户有“雪中送炭”的作用，也为商户复工复产提振了信心。
记者：很多人对合肥华南城的印象还停留在几年前，可能会有一些传言和误解，合肥华南城目前有没有什么样的变化和亮点还不为大家所知？
合肥华南城：如果说变化，最大的变化，就是我们的开业率有了很大的提升，我们精品2区家居建材市场、精品5区五金机电市场，经过2年多的经营管理，目前首一层共计约20万平方米商铺已经达到了90%的开业率，很多市区的商户都把商铺全部搬到了这里，如果说早期商户是看中了华南城给予的招商政策，那么现在，他们更看重的是华南城未来发展的前景。
升级打造专业市场同时，近两年园区还引进了22万平方米的教育机构，形成了初具规模化的“产学研用”一体化的教育产业基地，我们拥有从幼儿早期教育、高考艺术培训、厨艺培训、音乐学校等一系列的教育培训学校。
不远的将来，“教育产业”注定是华南城于“商贸物流”之外的一大标签。最近一年多，合肥华南城已签约合肥顶峰教育艺术学校、合肥新尹教育艺术学校等8所学校、4所教育院校入驻……
未来，我们还将继续加大教育类相关企业的招商引进工作，把这里打造成一个全产业链的教育培训基地，发展成辐射周边乃至全市、全省的一个教育平台和高地。
除了教育之外，市场拥有自己持有的仓储物流——合肥乾龙物流园，规划占地634亩，目前建成的一期8万平方米仓储，已经满额运营，在建的二期9万平方米仓储预计今年6月份投入使用。
目前已有数十家快递、快运公司进驻，8000平方米的干线仓，充分满足园区高、中、低档运输需求，24小时物业和客服为物流园工作提供全方位保障。
合肥华南城还有一个亮点不得不提，就是不同于传统的专业市场，我们拥有一个庞大的社区人群。
目前我们的住宅紫荆名都已经交付了三期共计110万平方米，社区常住人口3万人，拥有合肥百年名校合肥市第42中华南城分校，重点小学（在建），公立幼儿园，还有将于今明两年全部交付的住宅四期42万平方米，届时整个园区将有超过5万常住人口，他们的衣食住行全都来自于园区周边，将为整个园区带来巨大的人流效应。
加之周边大学城每年超过2万的毕业学生，庞大的居住生活需求，都将为我们园区带来巨大的活力。
记者：种种原因，很多专业市场商户压力很大，华南城部分业态商户也不例外，华南城怎么扶持这样的商户？
合肥华南城：因为受电商的影响，传统市场遭受的冲击非常大，不仅仅是服装，还有副食品、小商品一类的专业市场，很多商户在经营实体商铺的同时，也开始转战电商平台。
合肥华南城的服装市场和小商品市场相对于其他几个市场来说，开业率要低很多，这个问题我们从来不回避，我们也一直在积极寻找突破口。
过去的一年，合肥华南城商管招商团队大量走访、考察了全国各地的互联网电商基地，从杭州的蘑菇街，到广州的白马网红直播基地等，并在整合多方资源后，我们启动规划在合肥华南城精品3区服装市场设立大型电商网红基地，我们希望以一种现在年轻人更能接受的商业模式，推动服装市场商户线上线下联动经营，目前我们正在进行大型网红秀活动的筹备工作。在
这里，我们也非常欢迎互联网电商网红相关行业有意向的人士能前来合作洽谈，让我们携手打造一个属于安徽人自己的电商产业基地。
□记者结语
从天鹅湖出发沿翡翠路一路向南，在繁华大道改道往西，刚过方兴大道高架桥，几十栋住宅高楼就耸立在眼前。
桥边，是正在开挖的“引江济淮”80米宽河道，再往西1公里，90米高的“华南城”精神堡垒“高耸入云”，从这里拐入华南城园区的第2个路口，未来就有一个地铁4号线延长线的站点，这就是如今的合肥华南城。
它正站在时代风口赋予的产业机会，在新冠疫情防控的当下，更是让商户业主对合肥华南城专业的服务和实实在在稳商富商的举措有了一个直观的体现和感受。
By 新安晚报、安徽网、大皖客户端记者
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